Ini adalah fakta yang kurang diketahui bahwa properti sewaan menawarkan keuntungan pajak juga. Jika Anda kebetulan membeli properti dan menyewakannya dengan uang sewa maka Anda tidak hanya dapat memperoleh manfaat dari hipotek Anda dari pengembalian sewa, tetapi juga menghemat sejumlah uang untuk potongan pajak Anda. Anda dapat memahami satu fakta di sini bahwa properti sewaan Anda akan lebih diperlakukan seperti aset bisnis Anda daripada tempat tinggal utama Anda. Mari kita memahami bagaimana pengecualian ini benar-benar bekerja.
Depresiasi properti adalah salah satu bentuk keuntungan potongan pajak yang bisa Anda dapatkan atas properti layanan pajak penghasilan sewaan Anda. Di sini setiap tahun nilai pasar properti disusutkan dan potongan diambil. Ini berarti jumlah tabungan yang baik. Di sisi lain, sangat tidak cocok jika Anda berniat menjual properti Anda karena biaya awal properti akan jauh lebih tinggi dari yang Anda miliki sekarang setelah depresiasi. Namun demikian uang yang Anda simpan pada potongan pajak Anda dapat mengkompensasi hal yang sama.
Juga manfaat lain yang bisa Anda dapatkan sebagai pemilik properti sewaan Anda adalah untuk perbaikan properti. Seperti memasang atap baru dan lantai kayu keras di properti Anda dapat memberi Anda potongan harga yang bagus untuk pendapatan sewa Anda. Namun ada beberapa klausul perbaikan rumah yang harus Anda pahami sebelum melamarnya. Seperti lukisan rumah dan karpet tidak memberi Anda potongan harga atas pendapatan sewa Anda.
Pengurangan lain yang bisa Anda dapatkan sebagai pemilik properti sewaan adalah dari investasi yang Anda Pelatihan Perpajakan Online lakukan di properti tersebut. Seperti biaya asuransi seperti kebakaran dan kecelakaan di properti, biaya untuk biaya hukum yang diberikan kepada Realtor untuk membawa penyewa, uang yang dibayarkan sebagai biaya untuk asosiasi Pemilik Rumah masyarakat atau bangunan. Selain itu, Anda juga dapat mengklaim potongan harga untuk biaya perjalanan Anda seperti pameran udara dan tarif mobil jika properti sewaan berada di luar kota.
Juga jika Anda dapat menunjukkan bahwa pengeluaran Anda pada properti sewaan Anda lebih dari pendapatan yang Anda hasilkan, maka Anda dapat mengklaim pengurangan pajak dan memulihkan kerugiannya. Ini hanya dapat dicapai jika Anda adalah anggota aktif dalam manajemen properti. Untuk ini, Anda selalu dapat menyewa manajer properti yang akan menghitung tugas sehari-hari untuk Anda, tetapi kemudian Anda masih harus menjadi peserta aktif dalam semua aktivitas seperti memperbarui sewa, mewawancarai penyewa, jumlah biaya pemeliharaan properti. bangunan.
Apalagi ada kredit khusus yang diumumkan oleh pihak berwenang bagi masyarakat yang ingin berinvestasi pada perumahan berpenghasilan rendah atau bangunan tua. Di sini Anda mendapatkan manfaat dari pajak Anda untuk memperbaiki bangunan dan memanfaatkan persewaan daripada membiarkannya semakin memburuk. Investasi di properti dianggap sebagai pilihan yang sangat baik untuk meningkatkan kekayaan dan itu akan menjadi investasi yang jauh lebih baik jika tidak ada pinjaman yang tersedia untuk pembelian. Pengembalian sewa dan keuntungan pajak benar-benar dapat menghasilkan keuntungan yang baik untuk Anda.